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解决方案

随着信息技术和计算机网络技术的高速发展,提供一个合理、高效、节能、舒适的工作环境势在必行。节能是一项基本国策,也是建筑电气设计全面技术经济分析的重要组成部分 。楼宇自动控制系统正是顺应了这一潮流。

采用楼宇自动化系统,利用现代的计算机技术和网络系统,实现对所有机电设备的集中管理和自动监测,就能确保楼内所有机电设备的安全运行,同时提高大楼内人员的舒适感和工作效率 。

根据要求系统可以控制的范围包括下列子系统:

 
 
● 冷冻站系统
      ● 空气处理系统
      ● 送、排风系统
      ● 给排水监控系统
      ● 风机盘管监控系统  
      ● 电力自动监测系统
      ● 电梯监测系统
      ● 照明监控系统
 

电力自动监测系统

硬件监控设备

监测高压进线的运行状态、马达过载,监测高压进线的电流、电压,监测低压进线的运行状态、马达过载,监测低压进线的电流、电压、功率因数,监测变压器的超温报警,监测自备配电柜的运行状态、马达过载,监测自备配电柜的电流、电压、功率因数。 
软件控制内容
      当大厦出现负荷峰值时,将提醒配电值班室,保证大厦的电力系统正常工作,打印报表,以供物业管理部门利用对高、低压配电的电压、功率因数进行监察,与计算机内的参数进行比较,有误差时,将会报警,以保证供电正常的工作。

电梯监控系统

硬件设备监控
      客梯 货梯
      电梯供电通/断状态(DI)
      电梯供电故障报警(DI)

软件监控系统 
      中央站彩色图形可显示,记录各种参数如状态、报警、启停时间、累计运行时间及其历史数据等(视硬件配置情况定)。
      电梯系统与消防联动系统连锁启停。
      根据要求可采用通过网关集成的方式对电梯系统进行监视。

   

 

照明监控系统

对大楼的公共场所照明、大厅照明等分区指示开关状态,自动定时或人工发出开停指令,对建筑物外的道路照明、节日照明、装饰照明和泛光照明等按时间表或根据室外照度自动启停。
(1)楼层公共照明(包括大堂照明)
      a.照明回路状态(DI) 
      b.照明回路控制(DO)
(2)室外照明(包括花园景观照明、装饰照明、航空障碍灯照明等)
      a.照明回路状态(DI) 
      b.照明回路控制(DO)
      c.室外光照度(AI)

       

冷冻站系统

根据实际制冷负荷,自动控制冷冻机组运行台数, 通过监测冷冻水的供回水压差,控制冷冻水旁通阀,保证冷冻水系统的水力平衡。冷却塔风机由冷却水温控制启停,以节约能耗。根据每台设备的累计运行时间,确定应启动的设备,使设备运行的时间均匀,提高设备的平均使用寿命,确定检修周期。

       

空气处理系统 

按季节特点全年节能运行,自动按时间表运行,节假日单独设定,过度季节焓值控制,充分利用室外冷量,根据空气品质调节新风量,确保空气新鲜,按回风温度控制冷、热水阀,保证室内温度,根据回风湿度控制加湿器,确保空调场所湿度。监测过滤器阻塞状态及水管防冻报警。

送、排风系统

新风系统监控

给排水监控系统

对生活用水、排水、雨水、中水、热水等各水系统的水泵进行集中启停控制,检测故障,统计运行时间。检测各水箱水位,根据水位自动控制水泵运行,水位超高、低报警。
1)监测水泵的运行状态和故障信号,故障时报警,并累计运行时间; 
2)实现就地控制和远程控制的转换; 
3)根据水池液位,启停水泵,并进行超限报警;
4)中央站彩色图形显示,记录各种参数、状态、报警,记录启停时间、累计运行时间及其历史数据等。

风机盘管监控系统

风机盘管监控的基本配置包括TEC控制器、室内温度传感器和两通电磁阀。
      楼宇自控系统联网酒店前台系统,提前预设定房间温度在等待模式,客人在check-in 后,远程设定房间的温度,客人进入房间,将感觉到更舒适


 

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